Villa F5 vue mer Secteur Grands-Bois

L'agence Guy Hoquet a l'honneur de vous proposer cette magnifique villa située à la Ravine des Cabris dans un charmant quartier au calme.
Avec ses 197m² habitables sur son terrain de 531 m² , ce bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 58 m² avec son salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée
- une suite avec salle d'eau
- deux bureaux pouvant être aménagés en chambres
- un dressing et un WC.
- une varangue de 13 m² donnant sur un espace arboré.

Un T2 de 18m² avec accès indépendant vient compléter ce niveau.

L'étage, aujourd'hui utiliser comme espace professionnel avec son entrée indépendante, est aussi communiquant par l'escalier du salon.

Il est constitué de :
- une grande pièce de 27m²
- 3 chambres dont deux parentales
- une terrasse donnant accès à la piscine
- un WC.

Venez découvrir sans tarder ce bien aux prestations de qualité, au calme, sans vis-à-vis et à deux pas des écoles et centres commerciaux.

Les plus :
- Piscine au sel et chauffée
- installation photovoltaïque de 8,6 KW avec batterie et revente à EDF.
- Garage 2 places.
- Idéal pour maison familiale ou projet de gîte.
- Aucuns travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce :3234

Située à Terre Sainte, proche du CHU, du Front de mer à pied et de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée allie confort , matériaux de qualité et un cadre de vie tranquille.

Avec ses 170 m² habitables sur son terrain de 267 m², vous tomberez sans aucun doute sous le charme.

Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, une buanderie et 2 WC indépendant.

Les plus :
- Un toit terrasse de 90m² avec vue a 360° sur la mer et les montagnes.
- un espace de 50m² en RDC pouvant être aménagé en T2 indépendant, local commercial ou pour un activité libéral.
- Terrain piscinable.
- 2 places de parking.

N'hésitez pas à saisir l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception sur le secteur très prisé de Terre-Sainte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce 3279